Bedrijfsruimte Eindhoven

Eindhoven is een zeer slimme stad die bekend staat om innovativiteit en vooruitstrevendheid. De bedrijven die hier vestigen identificeren zich hier dan ook graag mee, en dragen hier nog liever aan bij. Er is een ruim aanbod aan bedrijfsruimte in Eindhoven, zowel op de bekende bedrijventerreinen of daarbuiten.

Bedrijfsruimte te huur in Eindhoven

In Eindhoven zijn er rond de 100 bedrijfsruimtes beschikbaar, en ongeveer 85 daarvan zijn bestemd voor verhuur. Dit is een zeer ruime keuze waardoor u alle factoren in overweging kunt nemen voor u tot verhuur overgaat, en uiteindelijk bij een ideaal pand uitkomt.

Bedrijfsruimte te koop in Eindhoven

Bedrijfsruimte te koop in Eindhoven komt minder vaak voor dan bedrijfsruimte in Eindhoven te huur, maar nog steeds is er wel een ruim aanbod vanwege status die Eindhoven heeft als vestigingsstad voor bedrijven. 

Stadsdelen en wijken

Eindhoven bestaat uit zes stadsdelen die weer onderverdeeld zijn in 19 wijken. Het stadsdeel Centrum is het oudste deel en kreeg al in 1232 stadsrechten vanwege de centrale ligging als knooppunt van belangrijke handelswegen tussen 's-Hertogenbosch en Luik en van Antwerpen naar Duitsland. 

Strijp

Het stadsdeel Strijp ligt vlak boven het centrum en het meest interessante stukje van de wijk Strijp in Eindhoven is Strijp–S. Innovatie is hier altijd al leidend geweest. Dit voormalige industriële Philipsterrein was de plek voor revolutionaire uitvindingen als de cd, dvd, televisie, radio, röntgentechnologie en zelfs elektronische muziek. Naast Strijp–S liggen Strijp–R  en Strijp–T, en ook daar komt de bedrijvigheid op gang. Hier ligt ook het treinstation Eindhoven Strijp-S. Dit stadsdeel heeft 34.212 inwoners en is daarmee de op twee na grootste buurt van Eindhoven. Er zijn hier totaal 4.402 vestigingen en het gemiddelde inkomen per inwoner is 25.200 euro per jaar. Bekijk alle bedrijfsruimte in Eindhoven Strijp

Centrum

Het centrum van Eindhoven is het oudste gedeelte van de stad. Grofweg loopt dit gedeelte van de campus van de Technische Universiteit, via het Philips stadion langs De Bergen, voorbij het Parktheater en het Van Abbemuseum, door het winkelgebied in de binnenstad tot aan het treinstation. Hier zit een groot aantal toeristische trekpleisters gezellig en gemakkelijk op loopafstand bij elkaar. Het gebied is zeer goed te bereiken met het openbaar vervoer en de auto. Het centrum van Eindhoven heeft ook de minste inwoners, er wonen 8979 mensen. Er zitten hier 2059 vestigingen en het gemiddelde inkomen is hier 36.500 euro per jaar, dit is ook gemiddeld het hoogst van alle stadsdelen. Bekijk alle bedrijfsruimte in Eindhoven Centrum

Stratum

Vanuit het centrum van Eindhoven loop je in zuidoostelijke richting het stadsdeel Stratum binnen, dat grenst aan Gestel. Stratum bestaat uit drie wijken (Oud-Stratum, Kortonjo en Putten) waar ook weer 22 buurten onder vallen. Veel benamingen in Stratum verwijzen naar oude gehuchten of boerderijen die tot het oorspronkelijke agrarische dorp behoorden, voordat dit bij Eindhoven werd getrokken. Ook liggen er in dit stadsdeel een aantal culturele hotspots zoals het Parktheater en muziekkiosk Wim van Doorne. In Stratum wonen 33.711 inwoners en er zijn 3.285 vestigingen gevestigd. Het gemiddelde inkomen per inwoner per jaar is 27.000 euro. Dit is het op 1 na hoogste inkomen van de stadsdelen. Bekijk alle bedrijfsruimte in Eindhoven Stratum

Gestel

In het zuidwesten van Eindhoven ligt stadsdeel Gestel, dat bestaat uit drie grote woonwijken (Rozenknopje, Oud-Gestel en Oud Kasteel) die weer onderverdeeld zijn in 12 verschillende buurten. Dit stadsdeel wordt door de lange, centrale Hoogstraat verbonden met het centrum van Eindhoven. Naast een aantal leuke winkels die hier gevonden kunnen worden ligt in dit stadsdeel ook de High Tech Campus, ook wel "de slimste vierkante kilometer van Europa". In Gestel wonen 28.053 mensen en hiermee is dit het op 1 na kleinste stadsdeel van Eindhoven. Het gebied is wat minder goed te bereiken met het openbaar vervoer. Bekijk alle bedrijfsruimte in Eindhoven Gestel

Woensel

Woensel kan worden opgedeeld in 2 delen, dit zijn Woensel-Zuid en Woensel-Noord. Een enorm groot gebied weliswaar, dat het grootste deel van Eindhoven-Noord beslaat. Het is dan ook logisch dat Woensel vooral uit veel woonwijken bestaat. Zuid kent er 3 (Oud-Woensel, Erp en Begijnenbroek), inclusief 16 buurten. Noord telt 4 wijken: Ontginning, Achtse Molen, Aanschot en Dommelbeemd. Daaronder vallen weer 21 buurten. In Woensel wonen dan ook 102.738 mensen, veruit de meeste van alle stadsdelen. Er zijn 7.451 vestigingen en het gemiddelde inkomen per jaar is hier 23.000 euro. Er zijn in dit gebied geen treinstations maar wel bushaltes. Bekijk alle bedrijfsruimte in Woensel Noord  Bekijk alle bedrijfsruimte in Woensel Zuid

Tongelre

In het stadsdeel Tongelre in Eindhoven liggen twee wijken die samen 10 buurten tellen: Oud-Tongelre en De Laak. Dit stadsdeel is rond de kern ’t Hofke ontstaan en dat centrale deel fungeert nog steeds als zodanig. Een hof is het echter nooit geweest. Aan ’t Hofke is het oude raadhuis van Tongelre - nu een buurthuis - uit 1911 een van de meest markante gebouwen. Ook hier is geen treinstation maar er zijn wel ruim genoeg busstations. Bekijk alle bedrijfsruimte in Eindhoven Tongelre

Bedrijventerreinen

In Eindhoven zijn er in totaal 17 bedrijventerreinen, waarvan deze allemaal weer hun eigen kenmerken hebben en allemaal hun eigen bedrijfsruimte in Eindhoven. Een aantal voorbeelden hiervan zijn:

High Tech Campus

De High Tech Campus is hier een goed voorbeeld van, dit is een op technologie gerichte bedrijven-campus aan de rand van Eindhoven en Waalre, langs de A2. Het wordt ook wel "de slimste vierkante kilometer uit Europa" genoemd, vanwege de grote hoeveelheid vooruitstrevende bedrijven zoals Huawei, Intel, KPN, Philips en vele andere. Deze campus staat zeer hoog aangeschreven gezien de kwaliteit van de bedrijven die er zitten, en het is verantwoordelijk voor ongeveer 40% van de patentaanvragen in Nederland. Ook Eindhoven Airport is een goede reden voor bedrijven om zich te vestigen in Eindhoven. Kortom er zijn redenen genoeg om hier een bedrijfsruimte in Eindhoven te vestigen en deel deel te gaan uitmaken van 1 van de meest vooruitstrevende steden van Nederland. Bekijk alle bedrijfsruimte op de High Tech Campus

De Hurk

Het bedrijventerrein De Hurk is een veelzijdig bedrijventerrein en heeft een totale omvang van ruim 200 hectare. Het terrein is ontstaan in de vijftiger jaren en heeft zich, dankzij goede aansluitingen op de hoofdinfrastructuur van wegen (A2/N2) en het Beatrixkanaal, ontwikkeld tot het grootste bedrijventerrein van Eindhoven.
Er zijn ruim 300 bedrijven gevestigd, die werk bieden aan circa 15.000 personen. Hiermee draagt het industrieterrein voor 10% bij aan de totale werkgelegenheid in Eindhoven. De Hurk heeft de ambitie om een modern, dynamisch en levensloopbestendig bedrijventerrein te blijven. Bekijk alle bedrijfsruimte op De Hurk

Flight Forum

Flight Forum profileert zich als het Brainport businesspark voor ondernemers met visie. De sterke merken, verbindingen en ambities op Flight Forum groeien uit tot een uniek en optimaal klimaat voor de zakelijke dienstverlening. Flight Forum heeft een unieke positie in de high tech industrieketen door de vestiging van steeds meer gespecialiseerde business-to-business dienstverlening. Het investeert volop in een stimulerende en aantrekkelijke werkomgeving. De ligging direct naast Eindhoven Airport en de A2, een HOV-verbinding, de Slowlane en nieuwe, goede parkeervoorzieningen maken van Flight Forum daarnaast ook letterlijk een knooppunt van belang. Bekijk alle bedrijfsruimte op het Flight Forum

Park Forum

Centraal in de Brainport-regio ligt bedrijventerrein Park Forum. Dit bedrijventerrein wordt aan de westzijde van Meerhoven ontwikkeld. Eindhoven Airport, kantoren-/bedrijvenlocatie Flight Forum, en een 60 ha. groot park (Meerland) liggen op een steenworp afstand. Bovendien ligt Park Forum vlakbij de aansluiting op de A2. Het is op te delen in 2 gebieden, Park Forum West en Park Forum Zuid. West is geschikt voor middelgrote tot grote regionale bedrijven, milieucategorie 2 en 3. Er is hier ruimte voor 100 kavels met een grootte van 2.000 tot 10.000 m². Zuid is de plek waar woon- en werkfuncties vloeiend in elkaar overgaan. Er is ruimte voor 50 kavels verdeeld over 4 hectare. Bekijk alle bedrijfsruimte op het Park Forum

Type panden

Het aanbod aan bedrijfsruimte in Eindhoven is zeer gevarieerd. De ruimtes zijn te vinden voornamelijk op 1 van de vele bedrijventerreinen, en het hangt ook heel erg van dat terrein af hoe de bedrijfsruimte in Eindhoven er uit ziet en wat de uitstraling en kenmerken daarvan is.

Verschil in duurzaamheid

Hoe duurzaam de bedrijfsruimtes zijn hangt natuurlijk vak af van het bedrijf dat er gevstigd is. Toch wordt er over het algemeen wel zeer veel aandacht aan gehecht, voornamelijk door een aantal specifieke bedrijventerreinen zoals het Park Forum. 

Uitstraling

De uitstraling van de bedrijfsruimte hangt ook hel erg af van de locatie en het gevstigde bedrijf. Sommige vinden het heel belangrijk dat hun bedrijfsruimte in Eindhoven er goed uitziet van buitenaf, bijvoorbeeld wanneer het aan de snelweg of een andere locatie die goed te zien is ligt, maar er zijn ook ruimtes die er alleen zijn voor hun nut, en van buitenaf is er niet veel aan te zien. Het ligt er maar aan wat bi u de voorkeur geniet.

Alternatieve vestigingslocaties

Tilburg, Breda, Den Bosch, Maastricht

De voordelen van Ventu

• Onafhankelijk: geen onderdeel van een makelaarsgroep en geen belang bij transacties

• Grootste aanbod: het totale aanbod van commercieel vastgoed, niet alleen van NVM-makelaars

• Verstand van de markt: put uit 16 jaar historische data over al het vastgoedaanbod 

• Transparant: alle informatie wordt dagelijks gecontroleerd en is te gebruiken buiten Ventu om

• Eenvoudig: vind makkelijk je bedrijfspand dankzij de nieuwe manier van vinden op de website