0
0
objecten
0
0
objecten

Winkelruimte te huur Utrecht

Centraal gelegen, bruisend, een historisch centrum en goed bereikbaar: Utrecht heeft alles wat je wenst als winkeleigenaar. Wil je een winkelpand huren of kopen in de Domstad? Doorzoek dan het grootste aanbod via Ventu. Of je nu winkelruimte zoekt in Hoog Catharijne, de gezellige binnenstad of één van de omringende wijken: je vindt het bij ons! De centrale ligging van de stad zorgt ervoor dat de stad populair is voor een dagje shoppen. Daarbij is de stad ook goed bereikbaar: vanuit alle richtingen rijden treinen binnen op het centraal station, er zijn verschillende parkeergarages in het centrum en rondom de stad zijn er enkele transferia. Het is gelegen aan belangrijke verkeersaders als de A2, A12 en A27, waardoor de stad uitstekend te bereiken is met de auto.

Stadsdelen en wijken

Utrecht heeft 10 verschillende stadsdelen, en de winkelruimte te huur in Utrecht is heel verschillend per stadsdeel. Een grote factor is ook of er een winkelcentrum ligt in het stadsdeel, en hoe groot deze is. 

Binnenstad

De binnenstad van Utrecht is heel compact en er zijn enorm veel winkels te vinden, allemaal dicht op elkaar gelegen. Veel van deze winkels maken nog gebruik van de historische architectuur. De binnenstad is het kleinste stadsgedeelte met 17.872 inwoners, en omdat alles dichtbij te vinden is wordt dit stadsdeel wel zeer gewaardeerd door de bewoners, er wordt gemiddeld een cijfer van 7.9 gegeven door de bewoners. (Op een schaal van 1-10)

Oost

Het stadsdeel Oost beschikt over 5 wijken en heeft een historisch stedelijk beeld. De aanwezigheid van het Wilhelminapark samen met zijn groene uitloper de Emmalaan versterken dit. In dit stadsdeel zijn meerdere voorzieningen te vinden zoals de Kromhoutkazerne, de Galgenwaard en de kantorenlocaties in het Archipark en het Universiteitscentrum de Uithof, maar dit betekent wel dat er in dit stadsdeel weinig winkelruimte te vinden is. In 2015 waren er in Oost 32.392 inwoners en weinig overlast van jongeren. Oost heeft het laagste gweldsniveau van alle stadsdelen.

Leidsche Rijn

Dit stadsgedeelte bestaat uit 13 buurten en dankt de naam aan de ligging tegen de Leidsche Rijn. Deze rivier is grote oorzaak voor de ontwikkeling van het stadsdeel. Ook is dit gebied rijk aan cultuur en zijn er een aantal vrijstaande winkelruimtes te vinden, voornamelijk rond winkelcentrum Terwijde. In de Leidsche Rijn woonden in 2015 32.342 inwoners. In 2020 zullen dit ongeveer 38.000 inwoners zijn. De Leidsche Rijn wordt zeer gewaardeerd als woningsplek, aangezien er relatief weinig sprake is van overlast, geweld en woninginbraak. 

West

West ligt aan het Amsterdam Rijnkanaal en is onder te verdelen in 3 gebieden. Het Amsterdam Rijnkanaal vormt samen met de Rijksweg A2 de scheiding tussen de woonwijk Leidsche Rijn en woonwijk Oog in Al. Het stadsdeel uitstekend te bereiken met het spoor en de snelweg, aangezien het vlak naast de ring van Utrecht ligt. Er zijn zeer veel kleine buurten te vinden die zeer veel van elkaar verschillen op het gebied van stedenbouw, architectuur en culturele aspecten. In winkelcentrum Groenewolf is er  nog winkelruimte te huur in Utrecht te vinden. Dit stadsgedeelte heeft 29.052 inwoners en is hiermee 1 van de kleinste wijken. Er is minder sprake van woninginbraak dan de afgelopen jaren, waardoor de waardering van de bewoners voor dit gebied omhoog gaat.

Overvecht

Overvecht is te vinden in het noordwesten en maakt gebruik van de naoorlogse stedenbouw. In deze vorm van bouw is de wijkgedachte zeer belangrijk. In Overvecht Zuid is het Shoppingcenter Overvecht te vinden, dit is een groot winkelcentrum waar nog winkelruimte te huur in Utrecht kan worden gevonden. De voorzieningen zijn hier zoveel mogelijk samengevoegd, zo hebben ziekenhuizen en bedrijventerreinen allemaal een eigen herkenbare plek in de wijk. In 2015 woonden er in Overvecht 34.239 mensen en daarmee was het de 5de wijk van Utrecht. Overvecht scoort het slechtst van alle stadsdelen op het gebied van veiligheid, en dit is ook te zien aan de beoordelingen van de inwoners. Bijna 50% van de inwoners voelt zich wel eens onveilig in dit stadsdeel.

Zuid

In stadsdeel Zuid zijn 2 buurten genaamd Hoograven en Lunetten. Hier is veel infrastructuur te vinden zoals de Rijkswegen A12 en A27, de spoorweg en de Vaartsche Rijn. Zuid is het op 1 na kleinste stadsdeel en in 2015 had het 27.043 inwoners. Hier kunt u 13.000 woningen vinden en weinig banen. Zuid heeft last van een redelijk hoog geweldsniveau in het stadsdeel, maar het aantal woninginbraken is wel gedaald. In Zuid is op het smaragdplein gewoonlijk nog wel een winkelruimte te huur in Utrecht te vinden.

Noordoost

Noordoost ligt vlak naast de binnenstad en is op te delen in 3 verschillende gebieden. Het is goed te zien waar de binnenstad ophoudt en Noordoost begint, aangezien de "oude" architectuur geleidelijk overgaat in de jongere gebouwen. In dit gebied is meestal niet zo veel winkelruimte te huur in Utrecht te vinden. In Noordoost woonden in 2015 38.001 inwoners, en hiermee is het het op twee na grootste stadsdeel. Noordoost zit boven het gemiddelde veiligheidsniveau van Utrecht, en heeft bijvoorbeeld weinig overlast van jongeren. 

Zuidwest

Zuidwest bestaat uit 4 wijken en onderscheid de zich onder andere door een grote hoeveelheid en verscheidenheid aan architectuurstijlen en buurten. Het stadsdeel is voornamelijk omgrenst door water, en hierdoor heeft het zich goed kunnen ontwikkelen met handelsverkeer. De Utrechtse Jaarbeurs is hier gelegen en ook het Bedrijvengebied Kanaleneiland kan hier worden gevonden. Hier kunt u ook vestigen als winkelier in het winkelcentrum Nova. In 2015 woonden er 37.340 mensen in Zuidwest en daarmee mag het zichzelf de op drie na grootste wijk noemen. 

Noordwest

Het stadsdeel Noordwest is op te delen in 3 woonwijken, dit zijn Zuilen, Ondiep en Pijlsweerd. Het heeft 44.000 inwoners en is hiermee de op 1 na grootste wijk. In dit stadsdeel zijn ongeveer 20.000 woningen en 22 banen per 100 inwoners, hiermee heeft het stadsdeel de laagste werkgelegenheid van alle stadsdelen. Ook zijn er hier weinig winkelruimtes te vinden. Ook qua veiligheid is Noordwest niet de beste plek om te wonen, aangezien de bewoners zich vaak onveilig voelen. Rond de 39% gaf dit aan, en dat is hoger dan gemiddeld. Ook is er binnen dit gebied vaak last van jongeren, alhoewel woninginbraken wel zijn afgenomen. 

Vleuten-De Meern

Vleuten-De Meern bestaat uit 8 kleinere gebieden. Het is omringd door infrastructurele werken zoals het Amsterdam-Rijnkanaal en de Rijksweg A2. Ook in dit stadsdeel is weinig winkelruimte te huur in Utrecht te vinden.  In 2015 woonden hier 46.825 inwoners en daarmee is dit het grootste stadsdeel. Dit geldt niet alleen voor het aantal bewoners maar ook qua oppervlakte, aangezien dit gebied bijna 1/3 van de gemeente Utrecht inneemt. De bewoners van dit gebied zijn vinden hun stadsdeel zeer fijn om in te wonen, en zijn met name te spreken over de sociale cohesie in hun buurt.

Winkelcentra

In Utrecht zijn meerdere zeer verschillende winkelcentra te vinden, sommige zeer groot en internationaal bekend en andere juist weer heel klein en vooral lokaal. Mocht u graag een winkelruimte willen huren kunt u in 1 van deze plaatsen terecht. 

Hoog Catharijne

Hoog Catharijne is Utrechts eigen overdekte shopping mall, gelegen in het centrum. Hier kun je zeven dagen per week terecht bij meer dan 90 winkels. Je vindt hier bekende modeketens, kleine boetieks en gezellige lunchrooms. Winkels als de Zara Home, Zara Man, Stradivarius en Bershka hebben hun deuren in het Entreegebouw geopend, dat direct verbonden is met het stadscentrum. De shopping mall krijgt stap voor stap een hele nieuwe, modernere look. Hoog Catharijne ligt tussen de Utrechtse binnenstad en treinstation Utrecht Centraal, en vanuit de stationshal loop je direct het winkelcentrum in. Als je liever met de auto komt dan kan je parkeren in een van de 6 garages, gelegen onder en bij het winkelcentrum. 

Leidsche Rijn Centrum

In Leidsche Rijn Centrum zijn ruim 130 winkels, horeca en nog veel meer. Een stadscentrum om te shoppen met vrienden of quality time door te brengen met je gezin. Het winkelcentrum is meestal van 9:30 tot 19:00 open en is heel erg goed te bereiken. Met de auto kunt u er gemakkelijk komen en parkeren doet u op 1 van de 1.370 parkeerplaatsen, wat voor de eerste 2 uur gratis is. Ook met het openbaar vervoer is dit goed te bereiken, Leidsche Rijn heeft een eigen trein- en busstation. Hierdoor is het vanaf Utrecht Centraal maar een paar minuten reizen.

Winkelcentrum Nova

Winkelcentrum Nova biedt u een breed assortiment van winkels. U vindt er de bekende landelijke formules, maar ook de gezellige winkels van lokale ondernemers en versspecialisten. Dit winkelcentrum heette vroeger winkelcentrum Kanaleneiland maar is onlangs vernieuwd. Een van de vernieuwingen houdt in dat parkeren niet meer de hele dag gratis is maar dat het na 2 uur geld kost. Hierdoor zullen er alleen nog mensen parkeren die ook daadwerkelijk de intentie hebben om iets te kopen. Verder is er een nieuwe vloer gelegd, is de verlichting vernieuwd en zijn er nieuwe zitmeubels geplaatst.

Populaire winkelstraten

Utrecht heeft een bekend winkelgebied genaamd "De 7 straatjes" en dit zijn uiteraard 7 leuke winkelstraten die vlak bij elkaar liggen. Dit zijn: 

  1. Zadelstraat
  2. Lijnmarkt
  3. Lichte gaard
  4. Vismarkt
  5. Oudkerkhof
  6. Domstraat
  7. Domplein

De winkelroute begint vanaf de Mariaplaats. De eerste straat is de Zadelstraat met prachtig uitzicht op de Domtoren. Vervolgens gaat u rechtsaf de Lijnmarkt op. Daarna gaat u met de brug over de Oudegracht naar de Lichte gaard. Via het kleine terrassenplein het Wed loopt u door naar de Vismarkt waarna u vervolgens rechtsaf gaat naar het Oudkerkhof. Aan het einde van de straat gaat u rechtsaf naar de Domstraat en eindigt u op het Domplein bij de Domkerk en het beeldmerk van de stad; de Domtoren. Hierdoor gaat u door een prachtig gedeelte van Utrecht waar u ook nog eens leuk kunt winkelen.

Type winkelpanden

Wat voor soort winkelruimte te huur in Utrecht bent u naar op zoek? Wilt u graag gaan concurreren in een groot winkelcentrum of liever proberen een gat in te vullen in een kleiner winkelcentrum? In Utrecht heeft u genoeg keuzes. 

Divers aabod

Een winkelruimte te huur in Utrecht is heel afhankelijk van de locatie. Als het in 1 van de nieuwere winkelcentra gelegen is dan zal het pand er warschijnlijk ook heel nieuw uitzien. Vestigt u zich in het centrum dan is de kans groot dat er juist hele oude gebouwen staan. In winkelcentrum Hoog-Catharijne bijvoorbeeld is het overdekt en zien alle panden daar binnen er zeer modern uit, en zijn ze ook voornamelijk gemaakt van glas. Bij het Leidsche Rijn Centrum is dit al minder. Ook de grootte van het pand kan bijvoorbeeld enorm verschillen. Sommige winkelruimtes hebben meerdere verdiepingen en zeer veel ruimte maar een aantal hebben maar een kleine ruimte ter beschikking.

Alternatieve vestigingslocaties

 

ZeistAlmereAmersfoort

De voordelen van Ventu

 Onafhankelijk: geen onderdeel van een makelaarsgroep en geen belang bij transacties

• Grootste aanbod: het totale aanbod van commercieel vastgoed, niet alleen van NVM-makelaars

 Verstand van de markt: put uit 16 jaar historische data over al het vastgoedaanbod 

• Transparant: alle informatie wordt dagelijks gecontroleerd en is te gebruiken buiten Ventu om

• Eenvoudig: vind makkelijk je kantoorpand dankzij de nieuwe manier van vinden op de website