Vestigingslocatie Utrecht

Utrecht is een zeer populaire vestigingsstad vanwege de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Het is de 4de stad van Nederland met bijna 350.000 inwoners.

Type panden

Utrecht is een zeer populaire woonlocatie en dat geeft ook kansen op de kantorenmarkt in Utrecht. Zakelijke gebruikers in Utrecht laten al enkele jaren een duidelijke stijging zien: de vraag naar kantoorruimte is groot, en stijgende. Het ambitieniveau van Utrecht is hoog, kijk naar de enorme ontwikkelingen in Leidsche Rijn centrum, maar ook naar die rond het Jaarbeursplein. De prijs/kwaliteit verhouding is in Utrecht goed.

En zo zie je ontstaan dat Utrecht voor veel partijen een serieuze concurrent wordt van Amsterdam. Niet dat bedrijven nu gaan kiezen voor de Domstad in plaats van de Zuidas, maar een vergelijking zuidoost Amsterdam en Utrecht is snel gemaakt en valt uit in het voordeel van de laatstgenoemde. Utrecht komt bovendien ook steeds beter uit internationale onderzoeken en zet zich ook in internationaal opzicht daardoor steeds beter op de kaart. 

Uitdagingen
De uitdaging ligt dan ook in de herontwikkeling van bestaande gebouwen en terreinen. Daarin moet Utrecht stevig doorpakken. Een voorbeeld van een bedrijventerrein dat door gezamenlijke investeringen van gemeente, provincie en Rijk werd herontwikkeld is Lage Weide, dat vorig jaar 50 jaar bestond en ruimte biedt aan 23.000 arbeidsplaatsen. Toonaangevende organisaties –veelal actief in het logistieke segment- als DHL, Ziggo en Sealed Air kozen voor Lage Weide als locatie voor hun hoofdkantoor, dat zegt veel over de toegenomen aantrekkingskracht van de bedrijfruimtes in Utrecht. 

Meer leegstand, tevreden bewoners

De retailmarkt in Utrecht laat zien dat er in 2017 ten opzichte van 2016 meer leegstand was met betrekking tot de winkelruimte in Utrecht. Toch werd er ook bekend gemaakt dat de inwoners van Utrecht over het algemeen gelukkiger werden van de winkelvoorzieningen in Utrecht. In 2016 was het tevredenheidspercentage 67 procent en dat is 2017 gestegen tot 69 procent.

Over de stad

Utrecht is vanwege zijn fantastische ligging al jaren een populaire vestigingslocatie. Wegen, spoorwegen, waterwegen, het komt allemaal samen bij Utrecht. De stad houdt meerdere toonaangevende beurzen en conferenties, en is het hardst groeiende economische centrum van Nederland. De stad staat ook wel bekend als de Domstad, vanwege de Domtoren die in Utrecht staat, de gigantische kerk. Dit gebouw is de hoogste kerk in Nederland ook het hoogste gebouw in Utrecht. De stad heeft een zeer gezellig centrum met leuke winkels en veel horecagelegenheden.