• Winkel
  • Huur
  • 120 m²
  • Huurprijs per jaar € 46.800, Huurprijs per maand € 3.900

Projectomschrijving

Deze charmante commerciële ruimte ligt op een absolute toplocatie in het hart van de drukbezochte vestingstad Sluis.
De Kapellestraat kent een zeer goede passantenstroom daar deze de belangrijkste verbinding vormt tussen de Markt en de Molen van Sluis en huisvest prachtige zaken zoals de NZA, Rituals, Kruidvat, Etos, Caroline Biss en vele leuke restaurants.

Deze commerciële ruimte met een brede winkelpui van 6 meter is uitermate geschikt voor retail maar heeft tevens mogelijkheden voor een horecabestemming.
De winkels is Sluis zijn het gehele jaar door en 7 dagen per week geopend en heeft op jaarbasis een vier miljoen bezoekers.
De middenstand vereniging investeert jaarlijks ca. € 150.000 aan communicatie en promotie om de winkelstad op de kaart te zetten.

In het kort:
- absolute toplocatie
- charmante gevel
- huurprijs € 3.900,- per maand, geen BTW van toepassing
- totaal 120m² VVO, begane grond
- de zelfstandige bovenwoning is separaat verhuurd en maakt geen deel uit van deze aanbieding
- aanvaarding per direct mogelijk in casco staat
- vrije achterom
- huurperiode in overleg overeen te komen
- laden-/lossen vrachtwagen voor de deur mogelijk

Voorzieningen:
Het object wordt in principe in casco staat opgeleverd met een meterkast voorzien van elektra-, gas- en watermeter.
Parkeerplaatsen:
Ruime mogelijkheden voor betaald parkeren voor de deur.
Mogelijkheid tot parkeren (vergunning) aan de achterzijde.

Oplevering:
Direct beschikbaar.

Bestemming:
Centrumvoorzieningen: detailhandel, kantoren, kleinschalige bedrijfsactiviteiten, horeca.

Servicekosten:
Gas, elektra en water zijn voor rekening van de huurder.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Sluis
Sectie : I
Nummer : 542
Grootte : 120 m²

Omzetbelasting:
Er is geen BTW van toepassing.
Huurprijs:
€ 3.900,- per maand

Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal volgens model ROZ winkelruimte, versie 2012, worden opgesteld met mogelijk daarbij diverse aanvullingen aan de zijde van de verhuurder.

Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

IN DE BUURT

Kaart aanvullen met regionale informative, selecteer Toon of Verberg naar wens.

Ventu station
Ventu winkel
Ventu parkeren
Ventu horeca

LEGENDA

Ventu primary markerKapellestraat 21, Sluis
Ventu kantoorKantoor
Ventu werkplekWerkplek
Ventu bedrijfBedrijfsruimte
Ventu distributieDistributie
Ventu winkelWinkel
Ventu horecaHoreca
Ventu grondGrond
Ventu overigOverig

Vastgoedmix

Toont de verdeling tussen woningen, winkels en kantoren en andere segmenten in postcodegebied 4524 en geeft een indruk van het woon en/of werkgebied.

GEDETAILLEERDE GEBOUWOMGEVING

Overige gebouwen in de directe nabijheid op basis van de Basisadministratie Adressen en Gebouwen

LEGENDA

Markt in beeld

Alle winkel objecten in een straal van 5 km van Kapellestraat 21, Sluis.

Ventu transactie

0

Transacties afgelopen kalender jaar
Ventu huur

4

Te Huur
Ventu metrage

573

Winkel m2 in de buurt beschikbaar
Ventu prijs

377

Gemiddelde huurprijs in de buurt

Stuur Jeroen Verstraeten van Kindt & Biesbroeck Makelaardij een bericht

Kenmerken
  1. Adres: Kapellestraat 21

  2. Postcode 4524 CW
  3. Plaats: Sluis
  4. Gepubliceerd op: 25-04-2024
  5. Gebouw: Winkel
  6. Winkel: 120 m², € 3900 per maand
  7. Horeca: 120 m²
  8. Status: Gereed
  9. Bouwjaar: 1960
  10. Energie label:
  11. Registratie datum energie label: 24-09-2024
  12. Bereikbaarheid index:
    8
  13. Beschikbaarheid: Beschikbaar per direct
  14. Aantal keren bezocht: Minder dan 1000

Bereikbaarheidsscan
Van alle objecten op Ventu is een Bereikbaarheidsscan te bestellen, een rapport dat een gedetailleerd en gekwantificeerd beeld geeft van de objectieve bereikbaarheid van een locatie. Het geeft informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets en hoe deze zich tot elkaar verhouden.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Verhuisimpact
Voor alle objecten op Ventu is het mogelijk de Verhuisimpact van een mogelijke bedrijfsverplaatsing te bestellen. Dit rapport geeft een gedetailleerd en gekwalificeerd beeld van de verschillen in bereikbaarheid tussen je oude en nieuwe locatie, met informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Ventu Monitor
Van alle objecten op Ventu is een Ventu Monitor beschikbaar, een rapport dat dieper inzicht geeft in hoeverre het gebouw aansluit bij de zoekvraag en nadere informatie geeft hoe het gebouw bekend staat in de markt. Vraag de Ventu Monitor op bij uw vastgoedadviseur.

Bekijk een voorbeeld

Contact
Ventu profiel
Aanbieder

Kindt & Biesbroeck Makelaardij

Ventu contactpersoon
Contactpersoon

Jeroen Verstraeten

Ventu telefoonnummer
Telefoon

Toon telefoonnummer

Ventu e-mailadres
E-mailadres

Toon e-mailadres

Ventu website
Website

Aanbod in de omgeving

Vergelijkbaar aanbod in de omgeving, door op de presentatie te klikken, bekijk je de details.

8

Kapellestraat 17, 4524 CW, Sluis

  • Winkel
  • Huur
  • 124 m²
  • Huurprijs per jaar € 60.000, Huurprijs per maand € 5.000
  • 8/100
8

Nieuwstraat 3, 4524 EB, Sluis

  • Winkel
  • Huur
  • 79 m²
  • Huurprijs per jaar € 39.000, Huurprijs per maand € 3.250
  • 8/100
8

Klokstraat 15, 4524 EL, Sluis

  • Winkel
  • Huur
  • 187 m²
  • Huurprijs per jaar € 29.400, Huurprijs per maand € 2.450
  • 8/100
8

Kapellestraat 42, 4524 CZ, Sluis

  • Winkel
  • Huur
  • 183 m²
  • Koopprijs: n.o.t.k.
  • 8/100

De slimste manier om uw nieuwe kantoor, bedrijfsruimte of winkel te vinden

Ventu netwerk

Het allergrootste aanbod

Ventu.nl presenteert ruim circa 40.000 gebouwen van ruim 2.000 bedrijfsmakelaars. Het grootste aanbod, omdat u alleen het beste gebouw wilt
Ventu vinden

Ventu vindt het voor u

Alle aanbod kantoor- winkel-, horeca- en bedrijfsruimte. Huur en koop. Waaronder uw nieuwe gebouw
Ventu informatie

De objectieve data

Ventu heeft de meest relevante data van elk gebouw dat u zoekt – van prijzen tot locatiefactoren. U wilt alles weten over uw gebouw.