Omgevingsfactoren
Terheijden is een kleine kern net ten noorden van Breda en valt onder de gemeente Drimmelen.
Aan de zuidkant van Terheijden ligt het bedrijvengebied ’t Speijk.

Bereikbaarheid
Het terrein is goed bereikbaar, via de Terheijdenseweg (de N285) is de A-59 (die de A-16 met de A-27 verbindt) snel te bereiken. Het centrum van Terheijden ligt op ca. 1 km afstand, het centrum van Breda is gelegen op ca. 5 km.

Object
Het betreft een bedrijfscomplex, gelegen aan de doorgaande toegangsweg van het dorp Terheijden. Het complex is ingeklemd tussen de weg en de rivier De Mark. Het complex is tot 2008 door verkoper gebruikt als productiefaciliteit en door de loop van de jaren “organisch” gegroeid. Het complex omvat een aantal bouwdelen die tezamen ca. 7.000 m² beslaan.

Bestemming
Voor het gebied is een ontwerpbestemmingsplan van kracht. In dit plan is het perceel bestemd voor lichte bedrijvigheid (maximale milieucategorie 2).
Verkoper beschikt over een recent bodemrapport. Uit dit rapport blijkt bodemgeschiktheid voor het binnen het bestemmingsplan toegestane doel.

Koopgegevens
De vraagprijs bedraagt € 1.500.000,-- k.k., er is geen BTW van toepassing.

Levering als bouwperceel is bespreekbaar.

Voor de schriftelijke vastlegging van de te maken afspraken maken wij gebruik van de standaard koopovereenkomst voor bedrijfsmatig onroerend goed van de NVM. In deze overeenkomst is de verplichting voor de koper opgenomen om een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen binnen één maand na overeenkomen.


Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.