OBJECT
De Meerlandenweg 63 is een gerenoveerd voormalig kassencomplex waarin bedrijfsunits te huur worden aangeboden. Tijdens de renovatie zijn er diverse laaddocks gemaakt waardoor het object ideaal geschikt is ten behoeve van opslag en logistieke bedrijven.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op een afsluitbaar terrein op bedrijventerrein ‘Amstelveen Zuid’. Het gemengde terrein is een bedrijventerrein in ontwikkeling, gelegen in het zuiden van de gemeente Amstelveen en centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Bedrijventerrein Amstelveen Zuid is zeer goed bereikbaar en is gesitueerd langs de N201 in de nabijheid van de diverse verkeersaders van de Randstad zoals de A4, A5 en A9. Bloemenveiling FloraHolland is op een steenworp afstand gelegen en de Luchthaven Schiphol is binnen 15 autominuten te bereiken.

BESTEMMINGSPLAN
Agrarisch – Glastuinbouw conform bestemmingsplan ‘Legmeerpolder Zuid’. De units zijn geschikt voor agrarisch gelieerd gebruik of opslagruimte van goederen.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Beschikbaar voor de verhuur zijn de volgende bedrijfs-/opslagunits:
• Unit 4: ca. 730 m²
• Unit 9: ca. 730 m²
• Unit 10: ca. 790 m²
• Unit 11: ca. 730 m²
• Unit 12: ca. 675 m²
• Unit 13: ca. 675 m²

Bovengenoemde oppervlaktes zijn indien van toepassing inclusief toeslag algemene ruimte. De units zijn eenvoudig samen te voegen waardoor het gewenste oppervlakte ontstaat.

PARKEREN
Het complex beschikt over voldoende gemeenschappelijk parkeergelegenheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
• Laaddocks
• Algemene toegangsdeur
• Overheaddeuren
• Afsluitbare deur tot het gehuurde
• Betonvloer (1.500 kg/m²)
• Daglicht toetreding
• Vrije hoogte circa 4 tot 4,5 meter
• Gedeelde sanitaire voorzieningen

NUTSVOORZIENINGEN
Het complex beschikt over nutsaansluitingen voor gas, water en elektra. Internet in overleg.

HUURPRIJS
• Unit 4: € 3.000,-
• Unit 9: € 2.750,-
• Unit 10: € 3.000,-
• Unit 11: € 2.750,-
• Unit 12: € 2.550,-
• Unit 13: € 2.550,-

Bedragen per maand en te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt circa € 5,00 per m² per jaar excl. BTW. Het is een voorschot en wordt periodiek verrekend naar daadwerkelijk gebruik. De servicekosten hebben betrekking op een voorschot voor water en elektra, onderhoud van de bij het pand behorende installaties, groen- en terreinonderhoud e.d.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: flexibele huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie bruto maandverplichtingen inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.