OBJECT
Te huur twee (opslag)loodsen als onderdeel van een kleinschalig loodsencomplex centraal gelegen in Aalsmeer.

LOCATIE
Het loodsencomplex is gelegen aan de Aalsmeerderweg, een drukke verbindingsweg tussen Aalsmeer en Amstelveen. De Luchthaven Schiphol en Bloemenveiling FloraHolland bevinden zich op zeer korte afstand evenals het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein ‘Green Park Aalsmeer’.

BEREIKBAARHEID
De Aalsmeerderweg heeft een goede bereikbaarheid vanaf de snelwegen A4, A5, A9 en de provinciale wegen N201 en N231 (Legmeerdijk). De bushalte met buslijn 171 is voor de deur gelegen en rijdt van Amsterdam Bijlmer ArenA via Ouderkerk aan de Amstel, Amstelveen Busstation en Bovenkerk naar Aalsmeer.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf - Solitair tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.

VLOEROPPERVLAKTE
• Loods A: ca. 1.000 m² opslagruimte (deelverhuur vanaf 450 m² is bespreekbaar)
• Loods D: ca. 210 m² opslagruimte

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Loods A
• Dubbele toegangsdeuren
• Betonvloer (beschadigd)
• Toilet en pantry
• Verlaagd plafond
• Verlichting
• Alarminstallatie
• Vrije hoogte tot ca. 3,00 meter

Loods D
• Roldeur van ca. 2,40 x 2,50 m. (bxh)
• Betontegelvloer

NUTSVOORZIENINGEN
Beide loodsen beschikken over elektra aansluitingen (tussenmeters). Loods A beschikt ook over een wateraansluiting.

HUURPRIJS
• Loods A: € 29,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
• Loods D: € 600,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden.
• Opzegtermijn: minimaal 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: loods A is beschikbaar in overleg, loods D is per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.