Gelegen op een toplocatie in het centrum van Roermond bieden wij u deze winkelruimte te huur aan. Het pand is keurig afgewerkt met behoud van oude elementen.

Het pand is gebouwd in ca. 1880. Het VVO bedraagt ca. 305 m². De winkelruimte is verdeeld over het souterrain en de begane grond.

Het pand is gelegen in de binnenstad van Roermond in het bruisende winkelcentrum. In het centrum zijn diverse winkels gevestigd o.a. HEMA, Costes, Jumbo, Sting, Douglas en Kruidvat. In 2009 heeft Roermond de prijs gewonnen voor Beste Binnenstad 2009 en in 2013 de 2e prijs!

Parkeren:
In de directe omgeving ligt onder andere een Q-Park parkeergarage voor ruim 400 auto's.

Metrage gegevens VVO:
Winkelruimte souterrain : ca. 75 m²
Winkelruimte begane grond : ca. 194 m²
Magazijn / facilitaire ruimtes : ca. 36 m²

Huurprijs:
€ 50.000,00 per jaar excl. BTW

Bestemmingsplan:
Centrum - 1, artikel 4, gemeente Roermond, NL.IMRO.0957.BP00000150-VG01, vastgesteld d.d. 11-04-2013.

Indeling:

Souterrain
Winkelruimte.

Begane grond:
Entree. Winkelruimte met toegang tot de winkelruimte in het souterrain. Magazijn met kitchenette en separaat toilet.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
5 jaar.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.