Op uitstekend bereikbare locatie in het centrum van Nijverdal bieden wij u deze representatieve winkel-/ horecaruimte aan voor de verhuur.

In de directe omgeving zijn diverse lokale en landelijke winkeliers en horecabedrijven gevestigd. Aan de voorzijde zijn er in overleg met de Gemeente Hellendoorn terrasmogelijkheden bespreekbaar,

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 404 m²

Eerste verdieping:
Ca. 108 m²

Deelhuur is bespreekbaar vanaf ca. 184 m².

Frontbreedte :
Circa 16,6 meter.

Kenmerken :
Casco, doch in overleg.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Parkeren :
In de directe omgeving van het object zijn ruim voldoende parkeergelegenheden, betaald parkeren (enkel in de parkeerkelder) en blauwe zone.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan Nijverdal Centrum en is bestemd voor Centrum-1 doelein-den. De voor Centrum-1 aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke functies en horeca t/m categorie 1. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 45.000,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereen komst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
In overleg.