• Winkel
  • Koop
  • 68 m²
  • Koopprijs € 525.000

Projectomschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een fraai woon-winkelpand op een toplocatie in het historisch centrum van Middelburg, dan is de Nieuwe Burg 8/8A een object om te komen bekijken.

De Nieuwe Burg is een van dé winkelstraten in het centrum van Middelburg en is een zijstraat van de markt met het fraaie in gotische stijl gebouwde stadhuis. Middelburg is een populaire winkelstad en behoort tot de top in Nederland qua winkelgebieden en recreatie. Het winkelpand aan de Nieuwe Burg biedt u een uitgelezen kans om hiervan te profiteren in de winkel onder het woonhuis. De winkel (detailhandel met stemming Centrum, zie alinea bestemmingsomschrijving) heeft een vloeroppervlakte van ca. 70m2 en is voorzien van een grote etalage, luxe keuken, airconditioning en warmtegordijn. De kelder biedt u een ruime opslagplaats voor uw voorraad. Achterin de winkel bevindt zich een moderne keuken in U-opstelling, de keuken is uitgevoerd in een fraai houtdecor en is voorzien van een 90cm fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak met kraan.

Via de (afgesloten) hal aan de voorzijde van het pand bereikt u op de eerste verdieping het woonhuis. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en kijkt uit over de winkelstraat. Het geheel is mooi licht en sfeervol ingericht en afgewerkt, denkt u aan grote ramen, een balkenplafond en een fraaie houten vloer. Halverwege de ruimte treft u de eethoek, deze verbindt de woonkamer met de keuken. De keuken is speels ingedeeld, het kookeiland is gemaakt van een oude kast en is voorzien van een inductiekookplaat. Het spoelgedeelte is gemaakt van een oude werkbank met daar bovenop een robuuste natuursteen spoelbak met kraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon welke op het zuidwesten gelegen is. Hier is het in alle privacy goed vertoeven terwijl u op de achtergrond het geroesemoes van centrum hoort. Verder treft u op deze verdieping nog het toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamer, een werk-waskamer en de badkamer. De slaapkamer betreft een uiterst sfeervolle ruimte, dit komt door de hoogte van de ruimte, mooi lichtinval, het fraaie balken plafond en het uitzicht op de Lange Jan. De badkamer is in 2020 geplaats en uitgevoerd in een moderne grijstint gecombineerd met zwart en een houtdecor. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel. Aan de voorzijde van het pand treft u nog een kamer, hier bevinden zich op dit moment de witgoedaansluitingen en de ruimte wordt verder gebruikt als kledingkamer en kantoor. Met een kleine aanpassing is hier een goede 2e slaapkamer van de maken.

Het geheel is goed onderhouden, deels voorzien van muur- en glasisolatie. De woning wordt verwarmt middels een cv-installatie (Nefit 2019). De winkelruimte is voorzien van airconditioning en heeft een warmtegordijn hangen bij de entree.

Bestemmingsomschrijving:

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
detailhandelsbedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten;
horecabedrijven met de daarbij behorende bedrijfsruimten zoals opgenomen in de Staat van Horeca-activiteiten in bijlage 2;
kantoren met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Kantoren in bijlage 3;
bedrijven met publieksfunctie zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging' in bijlage 1;
wonen;

De oplevering is in overleg, heeft u vragen over wat er allemaal mogelijk is qua bestemming in de winkelruimte? Neem gerust contant met ons op, wij vertellen u het graag. 

Wilt u wonen en werken combineren op een van de mooiste plekjes in Middelburg? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond.

Tot ziens in Middelburg.

IN DE BUURT

Kaart aanvullen met regionale informative, selecteer Toon of Verberg naar wens.

Ventu station
Ventu winkel
Ventu parkeren
Ventu horeca

LEGENDA

Ventu primary markerNieuwe Burg 8, Middelburg
Ventu kantoorKantoor
Ventu werkplekWerkplek
Ventu bedrijfBedrijfsruimte
Ventu distributieDistributie
Ventu winkelWinkel
Ventu horecaHoreca
Ventu grondGrond
Ventu overigOverig

Vastgoedmix

Toont de verdeling tussen woningen, winkels en kantoren en andere segmenten in postcodegebied 4331 en geeft een indruk van het woon en/of werkgebied.

GEDETAILLEERDE GEBOUWOMGEVING

Overige gebouwen in de directe nabijheid op basis van de Basisadministratie Adressen en Gebouwen

LEGENDA

Markt in beeld

Alle winkel objecten in een straal van 5 km van Nieuwe Burg 8, Middelburg.

Ventu transactie

0

Transacties afgelopen kalender jaar
Ventu huur

1

Te Koop
Ventu metrage

438

Winkel m2 in de buurt beschikbaar
Ventu prijs

810000

Koopprijs

Stuur Henk Schrijver van Schrijver Versluys Makelaars een bericht

Kenmerken
  1. Adres: Nieuwe Burg 8

  2. Postcode 4331 AH
  3. Plaats: Middelburg
  4. Gepubliceerd op: 01-09-2023
  5. Gebouw: Winkel
  6. Winkel: 68 m²
  7. Status: Gereed
  8. Bouwjaar: 1942
  9. Energie label:
  10. Registratie datum energie label: 03-03-2025
  11. Bereikbaarheid index:
    24
  12. Beschikbaarheid: Beschikbaar in overleg
  13. Aantal keren bezocht: Minder dan 1000

Bereikbaarheidsscan
Van alle objecten op Ventu is een Bereikbaarheidsscan te bestellen, een rapport dat een gedetailleerd en gekwantificeerd beeld geeft van de objectieve bereikbaarheid van een locatie. Het geeft informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets en hoe deze zich tot elkaar verhouden.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Verhuisimpact
Voor alle objecten op Ventu is het mogelijk de Verhuisimpact van een mogelijke bedrijfsverplaatsing te bestellen. Dit rapport geeft een gedetailleerd en gekwalificeerd beeld van de verschillen in bereikbaarheid tussen je oude en nieuwe locatie, met informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Ventu Monitor
Van alle objecten op Ventu is een Ventu Monitor beschikbaar, een rapport dat dieper inzicht geeft in hoeverre het gebouw aansluit bij de zoekvraag en nadere informatie geeft hoe het gebouw bekend staat in de markt. Vraag de Ventu Monitor op bij uw vastgoedadviseur.

Bekijk een voorbeeld

Contact
Ventu profiel
Aanbieder

Schrijver Versluys Makelaars

Ventu contactpersoon
Contactpersoon

Henk Schrijver

Ventu telefoonnummer
Telefoon

Toon telefoonnummer

Ventu e-mailadres
E-mailadres

Toon e-mailadres

Ventu website
Website

Aanbod in de omgeving

Vergelijkbaar aanbod in de omgeving, door op de presentatie te klikken, bekijk je de details.

27

Segeersstraat 64-68, 4331 JP, Middelburg

  • Winkel
  • Koop
  • 438 m²
  • Koopprijs € 810.000
  • 27/100

De slimste manier om uw nieuwe kantoor, bedrijfsruimte of winkel te vinden

Ventu netwerk

Het allergrootste aanbod

Ventu.nl presenteert ruim circa 40.000 gebouwen van ruim 2.000 bedrijfsmakelaars. Het grootste aanbod, omdat u alleen het beste gebouw wilt
Ventu vinden

Ventu vindt het voor u

Alle aanbod kantoor- winkel-, horeca- en bedrijfsruimte. Huur en koop. Waaronder uw nieuwe gebouw
Ventu informatie

De objectieve data

Ventu heeft de meest relevante data van elk gebouw dat u zoekt – van prijzen tot locatiefactoren. U wilt alles weten over uw gebouw.

Laatste nieuws in de buurt

Johan Bladt Beheer koopt wooncomplex Walensingel in Middelburg

Woonzorg Nederland heeft het wooncomplex aan de Walensingel in Middelburg verkocht aan Johan Bladt Beheer. De huidige huurders behouden hun huurvoorwaarden.

Het wooncomplex voldeed niet langer aan de eisen voor levensloopbestendige woningen, zoals brede deuren en voorzieningen voor zorg aan huis. Woonzorg Nederland richt zich op aanbod voor senioren. Johan Bladt Beheer heeft € 2,35 mln betaald voor het complex, bestaande uit 31 appartementen. Met de opbrengst van de verkoop wil Woonzorg Nederland extra woningen bouwen en aankopen die passen bij de seniore doelgroep. De seniorenhuisvester de ambitie om met 500 eenheden per jaar uit te breiden, tot zo'n 7000 extra eenheden in 2035.

De verkoop werd namens Woonzorg Nederland begeleid door ABC Capital. Goudswaard Real Estate de koper heeft geadviseerd.