Op uitstekende locatie gelegen, in ‘Winkelcentrum Zilverkamp’ te Huissen, bieden wij u deze winkelruimte aan voor verhuur.

De winkelruimte is gelegen op de hoek van het winkelcentrum waardoor het over een breed front beschikt, hierdoor zijn de presentatiemogelijkheden uitstekend.

Het winkelcentrum is in 2008 gebouwd en kenmerkt zich door haar kleinschaligheid. Het verzorgingsgebied bedraagt ca. 20.000 inwoners waarbij zowel Huissen als Arnhem-Zuid de belangrijkste gebieden zijn.

Het winkelcentrum bestaat uit een mix van landelijke publiekstrekkers aangevuld met lokale ondernemers zoals o.a.:
- Jumbo; - Aldi;
- Primera; - Etos;
- Mitra; - Bakkerij;
- Slager; - Etc.

Oppervlakte :
Ca. 259 m² winkelruimte op de begane grond.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, als zijnde casco.

Bereikbaarheid :
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met het eigen vervoer. Het busstation is op ca. 4 minuten lopen gelegen en de op- en afritten van de N325 en A325 zijn nabij gelegen.

Parkeergelegenheid :
Rondom het winkelcentrum zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden gelegen. (blauwe zone).

Energielabel :
Label A.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen bestemmingsplan: Kom Huissen met enkelbestemming Gemengd -2. Aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.: detailhandel, dienstverlening, kantoren etc. De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 59.570,00 per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per 1 januari 2023.