Object: Paterswoldseweg 320, 9727 BX Groningen

Soort: Commerciële ruimte (winkel-/ horeca-/ praktijkruimte) van circa 145 m2 BVO op de begane grond met twee garageboxen van totaal circa 32 m2 BVO (2 x 16 m2) en daarnaast nog circa 50 m2 BVO bergruimte in de kelder. Optioneel zijn er daarnaast nog een ruimte van circa 60 m2 BVO op de begane grond en een bergruimte in de kelder van circa 50 m2 BVO bij te huren.

Locatie: De Paterswoldseweg is een drukke verkeersader (fiets, auto en openbaar vervoer) van en naar het centrum, gericht op de zuid- en zuidwestelijke wijken Corpus den Hoorn, Hoornsemeer, Hoornse Park, Piccardthof, Ter Borch, Grunobuurt, een deel van De Wijert, Laanhuizen, Zeeheldenbuurt en De Buitenhof. De commerciële ruimte is onderdeel van een commerciële plint, waarin op dit moment zijn gevestigd Domino’s Pizza, een dierenarts, cafetaria en een makelaarskantoor.

Parkeren: Aan de Paterswoldseweg bevinden zich parkeervakken langs de straatzijde.

Bestemming en gebruik: De bestemming van de commerciële ruimte luidt ‘Centrumdoeleinden’, waarbij de volgende gebruiksfuncties zijn toegestaan: detailhandel, dienstverlening en horeca categorie 1 t/m 3. Raadpleeg voor meer informatie ruimtelijkeplannen.nl of neem contact op met de gemeente Groningen. Huurder is zelf verantwoordelijk dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met de geldende wet- en regelgeving.

Opleveringsniveau: Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco. Thans aanwezig zijn diverse voorzieningen, waaronder: wc, pantry, cv-ketel en dergelijke.

Oppervlakte:
Begane grond: circa 145 m2 BVO
Garageboxen: circa 32 m2 BVO (2 stuks x 16 m2)
Kelder: circa 50 m2 BVO

Frontbreedte: Circa 8,00 meter

Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst: Uitgangspunten volgens model ROZ
Huurperiode: In overleg
Opzegtermijn: Twaalf maanden
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur
Nutsvoorzieningen: Eigen aansluitingen huurder
Huuringangsdatum: In overleg
Huurprijs: € 1.750,- per maand (BTW niet van toepassing)
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring verhuurder