Op een uitstekende zicht-/ hoeklocatie bieden wij aan de G.J. van Heekstraat 101 in Enschede een winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkel is gelegen aan de doorgaande weg tussen het centrumgebied van Enschede en winkelcentrum Twekkelerveld.

De winkel heeft een breed front aan zowel de zijde G.J. van Heekstraat als aan de Toekomststraat. Het entree middels de winkelpui bevindt zich aan de Toekomststraat. Direct voor het entree zijn diverse parkeerplaatsen gesitueerd.

Oppervlakte :
Ca. 200 m².

Parkeren :
Rondom de locatie is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafond met verlichting;
- Plavuizenvloer;
- Winkelpui;
- Toiletvoorziening;
- Etc.

Huurprijs :
€ 24.500,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 jaar, doch in overleg.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Bestemmingsplan :
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan Twekkelerveld 2005 met de mede-bestemming detailhandel.

Aanvaarding :
Per 1 september 2021, doch in overleg.