Adres: Nieuwe Noord 62

De locatie in Zwaag is de twaalfde self storage-vestiging van Storage Share in Noord-Holland. In totaal heeft het bedrijf, opgericht in 2016, nu 67 vestigingen in Nederland. Het Kadaster meldt een verkoopprijs van € 650.000. Het pand op bedrijventerrein Westfrisia-Oost deed jarenlang dienst als het Apostolic Center en ondergaat de komende maanden een volledige make-over. Binnen en buiten wordt het gebouw grondig aangepakt. Zo krijgt het pand de nieuwste beveiligingssystemen en 24/7 cameratoezicht. Na oplevering krijgen klanten dagelijks toegang van 7.00 tot 23.00 uur via een persoonlijk toegangssysteem met beveiligde entree.

Het pand, dat Storage Share samen met Minerva Development aankocht, ligt op korte afstand van de nieuwe Westfrisiaweg/N307 en de woonwijk Bangert en de Oosterpolder. De rijksweg A7 van Amsterdam naar Leeuwarden bevindt zich op slechts vier minuten rijden. Daarmee zijn de self storage-ruimtes goed bereikbaar voor zowel inwoners van Zwaag als Hoorn, Blokker, De Goorn, Hoogkarpsel en Bovenkarspel.

De verkoop van het pand werd begeleid door Hoffstad bedrijfsmakelaars OG uit Hoorn. Juridische ondersteuning kwam van DPO Notarissen.

Behoefte aan extra opslagruimte

Met de nieuwe locatie speelt Storage Share naar eigen zeggen in op twee actuele trends. Zo staat volgens het CBS bijna 6% van het bedrijfsmatig vastgoed in Noord-Holland leeg (CBS, 2024). Tegelijkertijd wonen Nederlanders door woningkrapte en bevolkingsgroei kleiner, wat volgens Storage Share leidt tot een groeiende behoefte aan externe opslagruimte. In Zwaag zelf groeide het aantal inwoners tussen 2013 en 2024 met 2.560 mensen; een toename van 17%.

Die groei legt extra druk op de beschikbare woonruimte en vergroot daarmee de vraag naar praktische opslagoplossingen, zegt Julian Doorten, medeoprichter van Storage Share. “Door leegstaande panden te transformeren tot opslagruimte slaan we twee vliegen in één klap. We geven vastgoed een tweede leven én bieden bewoners een praktisch verlengstuk van hun woning. Zo kunnen ze hun spullen veilig en dichtbij opslaan, zonder ruimte in te leveren in huis.”

Landelijk dekkend netwerk

Vorig jaar kocht Storage Share samen met Minerva Development al het naastgelegen pand aan De Factorij 31-B aan. Daarmee komt het totale aantal vierkante meters verhuurbare ruimte in Zwaag op 2.127 m². Het bedrijf opende eerder al self storage-locaties in Amsterdam (vijf in totaal), Amstelveen, Den Helder, Diemen, Edam, Hoofddorp en Weesp en ziet volop kansen om nog verder te groeien in Noord-Holland.

Het doel van de opslagruimteverhuurder is om uiteindelijk een landelijk dekkend netwerk te bieden waarbij elke Nederlander binnen 15 minuten een opslaglocatie kan bereiken. Om dat te realiseren blijven Storage Share en Minerva Development naar eigen zeggen actief op zoek naar geschikte panden om uit te breiden.

De partijen springen tevens in het gat dat het failliete Boxx opslagverhuur vorig jaar liet vallen. Eerder namen Storage Share en Minerva Development samen acht voormalige Boxx-locaties over. Ook in Zoetermeer werd een Boxx-pand gekocht.