1. Home
  2. Nijmegen
  3. Kantoor
  4. Arsenaalgas 8
  • Kantoor
  • Huur
  • 1.236 m² vanaf 618m²
  • Huurprijs per jaar € 75.120, Huurprijs per maand € 6.260

Projectomschrijving

Voor dit object is helaas nog geen omschrijving beschikbaar.

Bent u de eigenaar van dit object en wilt u een volledige omschrijving, neem dan contact op met uw vastgoedadviseur: DK Makelaars

IN DE BUURT

Kaart aanvullen met regionale informative, selecteer Toon of Verberg naar wens.

Ventu station
Ventu winkel
Ventu parkeren
Ventu horeca

LEGENDA

Ventu primary markerArsenaalgas 8, Nijmegen
Ventu kantoorKantoor
Ventu werkplekWerkplek
Ventu bedrijfBedrijfsruimte
Ventu distributieDistributie
Ventu winkelWinkel
Ventu horecaHoreca
Ventu grondGrond
Ventu overigOverig

Vastgoedmix

Toont de verdeling tussen woningen, winkels en kantoren en andere segmenten in postcodegebied 6511 en geeft een indruk van het woon en/of werkgebied.

GEDETAILLEERDE GEBOUWOMGEVING

Overige gebouwen in de directe nabijheid op basis van de Basisadministratie Adressen en Gebouwen

LEGENDA

Markt in beeld

Alle kantoor objecten in een straal van 5 km van Arsenaalgas 8, Nijmegen.

Ventu transactie

16

Transacties afgelopen kalender jaar
Ventu huur

4

Te Huur
Ventu metrage

1522

Kantoor m2 in de buurt beschikbaar
Ventu prijs

205

Gemiddelde huurprijs in de buurt

Stuur Tijn van Tilburg van DK Makelaars een bericht

Kenmerken

  1. Adres: Arsenaalgas 8

  2. Postcode 6511 PE
  3. Plaats: Nijmegen
  4. Gepubliceerd op: 28-07-2025
  5. Gebouw: Kantoor
  6. Totale oppervlakte: 1236 m²
  7. Huurbaar vanaf: 618 m²
  8. Kantoor: 1236 m², € 6260 per maand
  9. Status: Gereed
  10. Bouwjaar: 1986
  11. Energie label:
  12. Registratie datum energie label: 17-01-2024
  13. Bereikbaarheid index:
    51
  14. Aantal parkeerplaatsen: 0
  15. Kosten parkeerplaatsen: € 0
  16. Beschikbaarheid: Beschikbaar in overleg
  17. Aantal keren bezocht: Minder dan 1000

Bereikbaarheidsscan
Van alle objecten op Ventu is een Bereikbaarheidsscan te bestellen, een rapport dat een gedetailleerd en gekwantificeerd beeld geeft van de objectieve bereikbaarheid van een locatie. Het geeft informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets en hoe deze zich tot elkaar verhouden.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Verhuisimpact
Voor alle objecten op Ventu is het mogelijk de Verhuisimpact van een mogelijke bedrijfsverplaatsing te bestellen. Dit rapport geeft een gedetailleerd en gekwalificeerd beeld van de verschillen in bereikbaarheid tussen je oude en nieuwe locatie, met informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Ventu Monitor
Van alle objecten op Ventu is een Ventu Monitor beschikbaar, een rapport dat dieper inzicht geeft in hoeverre het gebouw aansluit bij de zoekvraag en nadere informatie geeft hoe het gebouw bekend staat in de markt. Vraag de Ventu Monitor op bij uw vastgoedadviseur.

Bekijk een voorbeeld

Interessant Niet interessant
Delen
Contact
Ventu profiel
Aanbieder

DK Makelaars

Ventu contactpersoon
Contactpersoon

Tijn van Tilburg

Ventu telefoonnummer
Telefoon

Toon telefoonnummer

Ventu e-mailadres
E-mailadres

Toon e-mailadres

Ventu website
Website

Aanbod in de omgeving

Vergelijkbaar aanbod in de omgeving, door op de presentatie te klikken, bekijk je de details.

Ventu afbeelding 1.jpg
52

Oranjesingel 36, 6511 NW, Nijmegen

  • Kantoor
  • Huur
  • 100 m²
  • Huurprijs per jaar € 16.500, Huurprijs per maand € 1.375
  • 52/100
lees meer
Ventu afbeelding 1.jpg
52

Bisschop Hamerstraat 1, 6511 NA, Nijmegen

  • Kantoor
  • Huur
  • 167 m²
  • Huurprijs per jaar € 31.000, Huurprijs per maand € 2.583
  • 52/100
lees meer
Ventu afbeelding 9122e0bd-4b3d-4713-948c-93d621c64360.jpg
51

Arsenaalgas 8, 6511 PE, Nijmegen

  • Kantoor
  • Huur
  • 1.236 m² vanaf 618m²
  • Huurprijs: € 135 m2/jr
  • 51/100
lees meer
Ventu afbeelding 69a62443-c2bc-4f7f-a103-bb35ddc6d50c.jpg
50

Villa De Wolfskuyl, Graafseweg 232, 6531 ZZ, Nijmegen

  • Kantoor
  • Huur
  • 19 m²
  • Huurprijs per jaar € 5.040, Huurprijs per maand € 420
  • 50/100
lees meer
Bekijk het totale aanbod in Nijmegen

Alternatieve vestigingslocaties voor je Kantoor

Ventu afbeelding 181912385.jpg

Deventer

Bekijk 31 Kantoor objecten

Lees meer
Ventu afbeelding 181912385.jpg

Tiel

Bekijk 24 Kantoor objecten

Lees meer
Ventu afbeelding 181912385.jpg

Wijchen

Bekijk 2 Kantoor objecten

Lees meer

De slimste manier om uw nieuwe kantoor, bedrijfsruimte of winkel te vinden

Ventu netwerk

Het allergrootste aanbod

Ventu.nl presenteert ruim circa 40.000 gebouwen van ruim 2.000 bedrijfsmakelaars. Het grootste aanbod, omdat u alleen het beste gebouw wilt
Ventu vinden

Ventu vindt het voor u

Alle aanbod kantoor- winkel-, horeca- en bedrijfsruimte. Huur en koop. Waaronder uw nieuwe gebouw
Ventu informatie

De objectieve data

Ventu heeft de meest relevante data van elk gebouw dat u zoekt – van prijzen tot locatiefactoren. U wilt alles weten over uw gebouw.

Laatste nieuws in de buurt

Dunavast krijgt groen licht voor pand verslavingszorg in Nijmegen-Zuid

De gemeente Nijmegen en de Leidse ontwikkelende vastgoedbelegger Dunavast hebben de anterieure overeenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van een modern gebouw voor verslavingszorg in Nijmegen- Zuid. IrisZorg zal na oplevering het pand betrekken en cliënten begeleiden en ondersteunen tijdens hun herstel.

Het pand aan de Panovenlaan 3 krijgt een oppervlakte van circa 2.960 m², met voldoende ruimte voor 52 cliënten. Het gebouw voorziet in ruime spreekkamers, huiselijke gemeenschappelijke ruimtes en beschermde terrassen om cliënten een rustgevende en herstelbevorderende omgeving te bieden. Ook aan de tuin zal bijzondere aandacht worden besteed, deze wordt zorgvuldig ingericht om bij te dragen aan biodiversiteit, met aandacht voor kleur en beleving, wat herstel en welzijn van cliënten stimuleert.

Verouderde locaties

Met de beoogde komst van het nieuwe gebouw worden de huidige verouderde IrisZorg-vestigingen in Zevenaar en Wolfheze samengevoegd. De nieuwbouw sluit beter aan bij de wensen van cliënten en zorgverleners en biedt mogelijkheden voor efficiëntere en kwalitatief hoogwaardige zorgverlening. De locatie in Nijmegen is zorgvuldig geselecteerd vanwege de rustige en groene omgeving en de goede bereikbaarheid.

IrisZorg richt zich in deze nieuwe kliniek vooral op kortdurende en intensieve behandelingen van minimaal twee weken tot maximaal drie maanden, waarna cliënten hun behandeling thuis voortzetten. Dit sluit aan bij de visie van IrisZorg om cliënten zo veel mogelijk in hun eigen vertrouwde omgeving te ondersteunen.

Burgland Bouw zal verantwoordelijk zijn voor de bouw van het pand. De bouwactiviteiten starten naar verwachting in het vierde kwartaal van 2025, waarna de oplevering een jaar later, in het vierde kwartaal van 2026, gepland staat.

Voor beleggingsportefeuille

IrisZorg verwacht eind 2026 de eerste cliënten te verwelkomen in deze nieuwe, toekomstgerichte locatie. Het object wordt na afronding toegevoegd aan de beleggingsportefeuille van Dunavast.

Lees meer
Ventu reageren
Veelgestelde vragen
Ventu e-mailadres
welkom@ventu.nl
Ventu profiel
service@ventu.nl