Te huur: goed bereikbare multifunctionele bedrijfsruimte

Op het kleinschalige bedrijventerrein "De Drechthoek" aan de rand van Leimuiden bevindt zich deze goed bereikbare en multifunctionele bedrijfsruimte. Het pand beschikt over een bedrijfshal, magazijn, kantoorruimte, showroom en kantine. Dankzij de nette uitstraling en praktische indeling is het geschikt voor diverse soorten bedrijven, zoals productie-, opslag- of kantooractiviteiten.

Indeling en oppervlakte:
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 650 m², als volgt verdeeld:

Bedrijfshal (begane grond): 293 m²
Bedrijfshal (entresol): 180 m²
Showroom (begane grond): 46 m²
Entree met berging en toiletruimte: 20 m²
Kantoorruimte (1e verdieping): 108 m²

Locatie en bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar via de N207, die Alphen aan den Rijn verbindt met Nieuw-Vennep. Daarnaast liggen de snelwegen A4 en A44 op slechts enkele minuten rijden, met directe verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Dit maakt de bedrijfsruimte ideaal voor bedrijven die een centrale ligging zoeken.

Bestemmingsplan:
Het perceel valt onder het bestemmingsplan Buitengebied Oost (vastgesteld op 31 mei 2018). De bestemming is "Bedrijventerrein" en is bestemd voor bedrijven die vallen binnen milieucategorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Aanvaarding:
Beschikbaar in overleg.