Op uitstekende locatie op het bedrijventerrein Zenkeldamshoek te Goor mogen wij u namens onze opdrachtgever meerdere bedrijfsunits en garageboxen aanbieden voor de verkoop-/verhuur.

Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere Bedrijven gevestigd waaronder: Karwei, Overbeek Bouwmachines, Profix Schadeherstel, Suncatch Solarsystems e.d.

Oppervlakte & prijzen :

Unit Oppervlakte Koopprijs Huurprijs
1 Ca. 100 m² € 115.000,00 v.o.n. excl. BTW € 9.200,00 per jaar excl. BTW
2 Ca. 50 m² € 56.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.520,00 per jaar excl. BTW
3 Ca. 50 m² € 56.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.520,00 per jaar excl. BTW
4 Ca. 50 m² € 56.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.520,00 per jaar excl. BTW
5 Ca. 50 m² € 56.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.520,00 per jaar excl. BTW
6 Ca. 50 m² € 56.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.520,00 per jaar excl. BTW
7 Ca. 50 m² € 56.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.520,00 per jaar excl. BTW
8 Ca. 50 m² € 51.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.120,00 per jaar excl. BTW
9 Ca. 50 m² € 51.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.120,00 per jaar excl. BTW
10 Ca. 50 m² € 51.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.120,00 per jaar excl. BTW
11 Ca. 50 m² € 51.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.120,00 per jaar excl. BTW
12 Ca. 50 m² € 51.500,00 v.o.n. excl. BTW € 4.120,00 per jaar excl. BTW
13 Ca. 106 m² € 107.500,00 v.o.n. excl. BTW € 8.600,00 per jaar excl. BTW

Bovenstaande koopprijzen zijn vrij op naam, excl. BTW en servicekosten. Daarnaast kunnen de bedrijfsunits op zeer eenvoudige wijze worden gekoppeld en/of gesplitst.

Opleveringsniveau :
De units worden in de huidige casco staat opgeleverd inclusief:
- Hand bedienbare overheaddeur;
- Ingerichte meterkast met aansluitingen voor elektra, water en rioolaansluiting;
- Geïsoleerde dak en binnenwanden;
- Eigen loopdeur;
- Aluminium frame boven de overheaddeur t.b.v. reclame uiting;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Daarnaast zijn er optionele functies welke naar wens toegevoegd kunnen worden:
- Verdiepingsvloer (max. 50% van het oppervlak van de unit);
- Trap naar verdiepingsvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met een afstandsbediening;
- Toilet.

Reclame :
Elke gebruiker krijgt een exclusief reclamerecht met uniformele uitstraling-/ kleurstelling boven de overheaddeur van de unit.

Garageboxen :
Alle garageboxen beschikken over ca. 21 m² en worden casco opgeleverd doch voorzien van:
- Hand bedienbare overheaddeur;
- Eigen huisnummer met brievenbus;
- Tussenmeter voor water en elektra;
- Camerabeveiliging (waarbij beelden ca. 72 uur worden bewaard);
- Gemeenschappelijke centrale ruimte met separaat toilet.

Bij de garageboxen is de reclamemogelijkheid in overleg mogelijk, doch uniform.

Koopprijs
€ 24.500,00 v.o.n. excl. BTW.

Huurprijs
€ 175,00 per maand excl. BTW.

Zekerheidsstelling koop :
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Zekerheidsstelling huur :
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW.

VVE :
De units zullen worden ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren waar gebruiker verplicht is om bij aan te sluiten. De kosten voor de VvE zijn voorlopig vastgesteld op € 5,00 per m² per jaar, excl. BTW.

De garageboxen zullen eveneens ondergebracht worden in een vereniging van eigenaren waar gebruiker verplicht is om bij aan te sluiten. Bij deze kosten is onder andere de opstalverzekering, het 2x per jaar groenonderhoud, schoonmaak van straatwerk rondom de units en het gemeenschappelijke toilet (centrale ruimte) en camerabeveiliging (waarbij de beelden 72 uur bewaard blijven) inbegrepen.

Kadastraal :
Gemeente: Goor
Sectie: Nader te bepalen
Nummer: Nader te bepalen

Bereikbaarheid :
Bedrijvenpark Zenkeldamshoek is gelegen aan de entree van Goor, midden in de gemeente Hof van Twente. Het bedrijvenpark heeft een uitstekende bereikbaarheid per auto.

Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid gecreëerd worden rondom de units en garageboxen.

Aanvaarding :
Medio Q2 2022.