Direct aan de A1 op absolute zichtlocatie bieden wij u deze zeer representatieve multifunctionele ruimte aan voor de verhuur.

Het object heeft een totale grootte van ca. 467 m² bestaande uit showroom-/kantoor en opslagruimte. Door de magnifieke ligging aan de autosnelweg A1 is dit een absolute eye catcher en multi functioneel inzetbaar! De ruimte doet nu dienst als sportschool.

Indeling :
Begane grond:
Entree met ontvangstbalie, toiletgroep, kantine met pantry, 2 kleedruimtes inclusief 2 douches per kleedruimte, doorloop naar de showroom-/ kantoorruimte die voorzien is van een overheaddeur en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Showroom-/ kantoorruimte.

Oppervlakte :
De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 467 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond
Showroom-/ bedrijfsruimte
Ca. 256 m²

Eerste verdieping
Showroom-/ bedrijfsruimte met kantoor
Ca. 211 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat. De ruimte is voorzien van onder andere:
- Pantry;
- Ontvangstbalie-/bar;
- Airconditioning;
- Alarm;
- Toilet;
- PVC vloeren;
- Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “De Vonder” welke op ca. 3 autominuten gelegen van de autosnelweg A1.

Parkeergelegenheid :
Op het terrein is rondom het pand voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan Enter- Dorp en heeft enkelbestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurprijs :
€ 34.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
In overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg, kan echter snel.