1. Home
  2. De Bilt
  3. Bedrijfsruimte
  4. Herenweg 2
  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • 116 m²
  • Koopprijs € 700.000 {Vraagprijs}

Projectomschrijving

Voor dit object is helaas nog geen omschrijving beschikbaar.

Bent u de eigenaar van dit object en wilt u een volledige omschrijving, neem dan contact op met uw vastgoedadviseur: Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting

IN DE BUURT

Kaart aanvullen met regionale informative, selecteer Toon of Verberg naar wens.

Ventu station
Ventu winkel
Ventu parkeren
Ventu horeca

LEGENDA

Ventu primary markerHerenweg 2, De Bilt
Ventu kantoorKantoor
Ventu werkplekWerkplek
Ventu bedrijfBedrijfsruimte
Ventu distributieDistributie
Ventu winkelWinkel
Ventu horecaHoreca
Ventu grondGrond
Ventu overigOverig

Vastgoedmix

Toont de verdeling tussen woningen, winkels en kantoren en andere segmenten in postcodegebied 3732 en geeft een indruk van het woon en/of werkgebied.

GEDETAILLEERDE GEBOUWOMGEVING

Overige gebouwen in de directe nabijheid op basis van de Basisadministratie Adressen en Gebouwen

LEGENDA

Markt in beeld

Alle bedrijfsruimte objecten in een straal van 5 km van Herenweg 2, De Bilt.

Ventu transactie

3

Transacties afgelopen kalender jaar
Ventu huur

4

Te Koop
Ventu metrage

3377

Bedrijfsruimte m2 in de buurt beschikbaar
Ventu prijs

495000 - 1850000

Koopprijs

Stuur Paul van de Plassche van Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting een bericht

Kenmerken

  1. Adres: Herenweg 2

  2. Postcode 3732 CM
  3. Plaats: De Bilt
  4. Gepubliceerd op: 12-11-2024
  5. Gebouw: Bedrijfsruimte
  6. Bedrijfsruimte: 116 m²
  7. Status: Gereed
  8. Bouwjaar: 1920
  9. Energie label:
  10. Registratie datum energie label: 15-07-2024
  11. Bereikbaarheid index:
    62
  12. Aantal parkeerplaatsen: 0
  13. Kosten parkeerplaatsen: € 0
  14. Beschikbaarheid: Beschikbaar in overleg
  15. Snelweg: A28 - Afrit 2
  16. Afstand snelweg: 1927 meter
  17. Aantal keren bezocht: Minder dan 1000

Bereikbaarheidsscan
Van alle objecten op Ventu is een Bereikbaarheidsscan te bestellen, een rapport dat een gedetailleerd en gekwantificeerd beeld geeft van de objectieve bereikbaarheid van een locatie. Het geeft informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets en hoe deze zich tot elkaar verhouden.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Verhuisimpact
Voor alle objecten op Ventu is het mogelijk de Verhuisimpact van een mogelijke bedrijfsverplaatsing te bestellen. Dit rapport geeft een gedetailleerd en gekwalificeerd beeld van de verschillen in bereikbaarheid tussen je oude en nieuwe locatie, met informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Ventu Monitor
Van alle objecten op Ventu is een Ventu Monitor beschikbaar, een rapport dat dieper inzicht geeft in hoeverre het gebouw aansluit bij de zoekvraag en nadere informatie geeft hoe het gebouw bekend staat in de markt. Vraag de Ventu Monitor op bij uw vastgoedadviseur.

Bekijk een voorbeeld

Interessant Niet interessant
Delen
Contact
Ventu profiel
Aanbieder

Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting

Ventu contactpersoon
Contactpersoon

Paul van de Plassche

Ventu telefoonnummer
Telefoon

Toon telefoonnummer

Ventu e-mailadres
E-mailadres

Toon e-mailadres

Ventu website
Website

Aanbod in de omgeving

Vergelijkbaar aanbod in de omgeving, door op de presentatie te klikken, bekijk je de details.

Ventu afbeelding 1.jpg
58

2e Brandenburgerweg 19A, 3721 CG, Bilthoven

  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • 273 m²
  • Koopprijs € 985.000
  • 58/100
lees meer
Ventu afbeelding 188524071.jpg
66

Universiteitsweg 3(3-5), 3732 HX, De Bilt

  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • 2.570 m²
  • Koopprijs € 1.850.000
  • 66/100
lees meer
Ventu afbeelding 221055361.jpg
54

Willem Arntszlaan 117, 3734 EE, Den Dolder

  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • 271 m²
  • Koopprijs € 495.000
  • 54/100
lees meer
Ventu afbeelding 190142483.jpg
62

Herenweg 2, 3732 CM, De Bilt

  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • 263 m²
  • Koopprijs € 1.175.000
  • 62/100
lees meer
Bekijk het totale aanbod in De Bilt

De slimste manier om uw nieuwe kantoor, bedrijfsruimte of winkel te vinden

Ventu netwerk

Het allergrootste aanbod

Ventu.nl presenteert ruim circa 40.000 gebouwen van ruim 2.000 bedrijfsmakelaars. Het grootste aanbod, omdat u alleen het beste gebouw wilt
Ventu vinden

Ventu vindt het voor u

Alle aanbod kantoor- winkel-, horeca- en bedrijfsruimte. Huur en koop. Waaronder uw nieuwe gebouw
Ventu informatie

De objectieve data

Ventu heeft de meest relevante data van elk gebouw dat u zoekt – van prijzen tot locatiefactoren. U wilt alles weten over uw gebouw.

Laatste nieuws in de buurt

PGGM moest zwaar afboeken op huidig hoofdkantoor

PGGM heeft zwaar moeten afboeken op haar huidige hoofkantoor in Zeist. Voor het beoogde nieuwe kantoor in Utrecht gaat de pensioenuitvoerder een fikse huursom betalen. 

PensioenPro, zusteruitgave van PropertyNL, dook in de jaarrekening van PGGM dat in 2024 een verlies leed van € 8 mln. Dat verlies wordt voor een belangrijk deel veroorzaakt door een afwaardering van het huidige hoofdkwartier van PGGM aan de Noordweg Noord 150 in Zeist. De pensioenuitvoerder verruilt dit kantoor eind 2027 voor een nieuw onderkomen in het Gildenkwartier in het stationsgebied van Utrecht.  

PGGM moest in 2024 in totaal €19 mln afboeken op de waarde van het huidige hoofdkantoor. PGGM schat de ‘realiseerbare waarde’ van het kantoor en de omliggende terreinen nu op iets meer dan € 33 mln. Dat is aanzienlijk minder dan de € 52 mln waarvoor het vastgoed eind 2023 nog in de boeken stond.

Transformatieplan

Een kantoorpand van deze grootte is niet meer zo makkelijk te verhuren, verklaart PGGM. De locatie moet dus ‘significant getransformeerd’ worden, wat de waarde drukt. Er ligt inmiddels een plan van ontwikkelaar Amvest om het kantoor (met uitzondering van de parkeergarage) te slopen en op het terrein een woonbuurt te maken. Daar komen dan zo’n 450 tot 600 huizen, vooral appartementen. De gemeenteraad van Zeist ging hier in februari mee akoord maar een verkoopovereenkomst is er nog niet. 

"Gunstige huurvoorwaarden"

PGGM gaat het nieuwe kantoor in Utrecht, dat compleet verbouwd wordt, huren. Over een periode van vijftien jaar kost dat €134 mln, aldus het jaarverslag. Volgens PGGM heeft het gunstige huurvoorwaarden weten te bedingen, vanwege de lange looptijd van de overeenkomst en ‘omdat we het mogelijk maken dat een pand dat reeds vijftien jaar leeg staat nu wordt herontwikkeld’.

Slechte bereikbaarheid Zeist

De pensioenuitvoerder verwacht dat huren in Utrcht duurder uitpakt dan blijven in Zeist, maar denkt dat het verschil beperkt blijft omdat er ook in Zeist fors geïnvesteerd had moeten worden  in verbouwing en verduurzaming in een "suboptimaal pand". Bovendien zou PGGM dan nog steeds hinder ondervinden van de slechte bereikbaarheid van Zeist met het OV, terwijl het juist jonge werknemers wil aantrekken.   

Lees meer
Ventu reageren
Veelgestelde vragen
Ventu e-mailadres
welkom@ventu.nl
Ventu profiel
service@ventu.nl