Amstel III is een groot gebied langs het spoor tussen de Amsterdam ArenA en het Amsterdam UMC - Locatie AMC met de metrostations Bullewijk en Holendrecht als toegangspoorten. Amstel III bestaat uit twee type gebieden: een typisch bedrijventerrein langs de A2 waar onder andere automotive ondernemingen gevestigd zijn en een transformatiegebied in de kantorenzone. Vlak naast dit terrein, aan de andere kant van de A2 is de Bullewijk te vinden. Ook op dit gebied zijn nog vele kantoorruitmes te vinden.