• Bedrijfsruimte
  • Huur
  • 88.000 m² vanaf 10.000m²
  • Huurprijs: € 55 m2/jr

Projectomschrijving

Nieuw te realiseren XXL-DC bij Eindhoven, een representatieve, hoogwaardige en duurzame logistieke bedrijfsruimte op toplocatie! Bezoek tevens de website westfieldslogistics.nl, met opgenomen een promotiefilm over de locatie en het het project.

LIGGING
Westfields Logistics te Oirschot bij Eindhoven is gelegen direct aan de A58 (knooppunt Batadorp/ Afslag 7 Best), met van daaruit snelwegvertakkingen naar de A2-E25, A67-E34 en de A50. Strategisch gelegen tussen de Randstad, het Ruhrgebied en België.

Een zeer snelle afwikkeling vanaf de locatie naar de snelwegen, als ook directe aanwezigheid van OV en de aanwezigheid van een railterminal in de nabijheid kenmerken de centrale ligging. Tevens is direct aangrenzend de luchthaven Eindhoven Airport gelegen, met cargo faciliteiten.

In het hart van ‘Brainport Eindhoven’, een economisch kerngebied van nationale betekenis en waar een enorme concentratie van bedrijvigheid is met daarbij ook continue groeiende goederenstromen.

OPPERVLAKTES
Het plangebied is circa 15 hectare groot met DC van 88.647 m² plus kantoren en mezzaninevloeren. Het DC bestaat uit 3 geschakelde warehouses, waarbinnen nog flexibele verhuurmogelijkheden zijn.

Warehouse
- Warehouse 1: ca. 33.839 m² BVO.
- Warehouse 2: ca. 25.783 m² BVO.
- Warehouse 3: ca. 29.025 m² BVO.

Kantoren
- Totaal ca. 1.000 m² BVO per warehouse.

Mezzanine
- Warehouse 1: ca. 2.384 m² BVO
- Warehouse 2: ca. 1.696 m² BVO.
- Warehouse 3: ca. 1.972 m² BVO.

PARKEREN
Parkeerplaatsen personenauto’s, totaal 457 stuks:
o Warehouse 1: 225 stuks
o Warehouse 2: 119 stuks
o Warehouse 3: 113 stuks

AANVAARDING
In overleg.

VOORZIENINGEN
Technische omschrijving op aanvrage beschikbaar.
Distributiecentrum:
• Vrije hoogte ca. 12,2 m¹.
• 91 docks (1 dock per ca. 975 m²).
• 2 stuks overheaddeuren per warehouse (4,0m¹ x 4,5m¹).
• Vloer op ca. 1,20 m¹ boven maaiveld.
• Betonnen vloer, vlakheid conform NEN 2747/ Zeile 4.
• Nuttige vloerbelasting 5.000 kg/m².
• Maximale puntbelasting 7.000 kg/m².
• Gecertificeerde ESFR K25 daknet sprinklerinstallatie.
• Direct gestookte HR-gasheaters.
• LED verlichting.
• Hoge isolatiewaardes schil van het gebouw.
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie, brandblusmiddelen en noodverlichting voor zover vereist.
• Acculaadruimte.

Kantoor:
• Klimaatinstallatie met koeling.
• Variabel Volume Systeem met warmtepomp.
• LED verlichting.
• Heren- en damestoiletten per verdieping.
• Sprinklerinstallatie en brandpreventievoorzieningen als voormeld.
• Pantryblok per bouwlaag.

Mezzaninevloer:
• Mezzanine over de volledige breedte van de dockgevel. Dieptemaat ca. 12 m¹ en niveau bovenzijde vloer ca. 6 m¹ + Peil.
• Vloerbelasting ca. 750 kg/m².
• Verlichtingsniveau 300 Lux plus daglichtvoorzieningen met raamopeningen in de gevel.
• Gecertificeerde ESFR daknet sprinklerinstallatie.

Buitenterrein:
• Per warehouse, in en uitrit voor vrachtverkeer met handbediende schuifpoort en een elektrisch bedienbare slagboom met intercom.
• Separate in- en uitrit voor personenauto’s, met handbediende schuifpoort.
• Terrein geschikt voor zwaar vrachtverkeer.
• Gaashekwerk, hoogte ca. 2 m¹.
• Overdekte fietsenstalling.
• Terreinverlichting
• Terreinriolering met 3-voudig gescheiden stelsel.

AANVANGSHUURPRIJS
bedrijfsruimte € 55,00 per m² per jaar
kantoorruimte € 120,00 per m² per jaar
mezzanine € 30,00 per m² per jaar
parkeerplaatsen € 250,00 per parkeerplaats per jaar
Huurprijzen te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSBETALING
per kwartaal vooruit.

INDEXERING
jaarlijks, conform de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.

SERVICEKOSTEN
nader te bepalen.

ZEKERHEIDSTELLING
bankgarantie van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUURCONTRACT
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

BTW
Met BTW belaste verhuur.

IN DE BUURT

Kaart aanvullen met regionale informative, selecteer Toon of Verberg naar wens.

Ventu station
Ventu winkel
Ventu parkeren
Ventu horeca

LEGENDA

Ventu primary markerWestfields ong, Westfields 1010-1030, Oirschot
Ventu kantoorKantoor
Ventu werkplekWerkplek
Ventu bedrijfBedrijfsruimte
Ventu distributieDistributie
Ventu winkelWinkel
Ventu horecaHoreca
Ventu grondGrond
Ventu overigOverig

Vastgoedmix

Toont de verdeling tussen woningen, winkels en kantoren en andere segmenten in postcodegebied 5688 en geeft een indruk van het woon en/of werkgebied.

GEDETAILLEERDE GEBOUWOMGEVING

Overige gebouwen in de directe nabijheid op basis van de Basisadministratie Adressen en Gebouwen

LEGENDA

Markt in beeld

Alle bedrijfsruimte objecten in een straal van 5 km van Westfields ong, Westfields 1010-1030, Oirschot.

Ventu transactie

42

Transacties afgelopen kalender jaar
Ventu huur

4

Te Huur
Ventu metrage

3308

Bedrijfsruimte m2 in de buurt beschikbaar
Ventu prijs

129

Gemiddelde huurprijs in de buurt

Objectvideo

Start de video voor een digitale bezichtiging van het object en de omgeving.

Stuur de collega's: Ted Rooijakkers van VSR Groep , Jantien uit de Bosch van CBRE een bericht

Kenmerken
  1. Adres: Westfields ong, Westfields 1010-1030

  2. Postcode 5688 HA
  3. Plaats: Oirschot
  4. Gepubliceerd op: 07-10-2019
  5. Gebouw: Bedrijfsruimte
  6. Totale oppervlakte: 88000 m²
  7. Huurbaar vanaf: 10000 m²
  8. Bedrijfsruimte: 88000 m², € 55 per m²/jaar
  9. Kantoor: 3000 m², € 120 per m²/jaar
  10. Status: In aanbouw
  11. Energie label:
  12. Energie prestatie: 70.00
  13. Registratie datum energie label: 26-11-2019
  14. Bereikbaarheid index:
    35
  15. Aantal parkeerplaatsen: 457
  16. Beschikbaarheid: Beschikbaar in overleg
  17. Treinstation: Eindhoven Airport
  18. Afstand treinstation: 2419 meter
  19. Aantal keren bezocht: Meer dan 2000

Bereikbaarheidsscan
Van alle objecten op Ventu is een Bereikbaarheidsscan te bestellen, een rapport dat een gedetailleerd en gekwantificeerd beeld geeft van de objectieve bereikbaarheid van een locatie. Het geeft informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets en hoe deze zich tot elkaar verhouden.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Verhuisimpact
Voor alle objecten op Ventu is het mogelijk de Verhuisimpact van een mogelijke bedrijfsverplaatsing te bestellen. Dit rapport geeft een gedetailleerd en gekwalificeerd beeld van de verschillen in bereikbaarheid tussen je oude en nieuwe locatie, met informatie over de bereikbaarheid en aanreistijden per OV, auto en fiets.

Bestel rapport Bekijk een voorbeeld

Ventu Monitor
Van alle objecten op Ventu is een Ventu Monitor beschikbaar, een rapport dat dieper inzicht geeft in hoeverre het gebouw aansluit bij de zoekvraag en nadere informatie geeft hoe het gebouw bekend staat in de markt. Vraag de Ventu Monitor op bij uw vastgoedadviseur.

Bekijk een voorbeeld

Contact
Ventu profiel
Aanbieder

VSR Groep

Ventu contactpersoon
Contactpersoon

Ted Rooijakkers

Ventu telefoonnummer
Telefoon

Toon telefoonnummer

Ventu e-mailadres
E-mailadres

Toon e-mailadres

Ventu website
Website

Aanbiedende partijen

Ventu profiel
Aanbieder

CBRE

Ventu contactpersoon
Contactpersoon

Jantien uit de Bosch

Ventu telefoonnummer
Telefoon

Toon telefoonnummer

Ventu e-mailadres
E-mailadres

Toon e-mailadres

Ventu website
Website

Aanbod in de omgeving

Vergelijkbaar aanbod in de omgeving, door op de presentatie te klikken, bekijk je de details.

46

Hallenweg 26, 5683 CT, Best

  • Bedrijfsruimte
  • Huur
  • 720 m²
  • Huurprijs per jaar € 36.000, Huurprijs per maand € 3.000
  • 46/100
41

de Dintel 30, 5684 PS, Best

  • Bedrijfsruimte
  • Huur
  • 394 m²
  • Huurprijs: € 69 m2/jr, Huurprijs per jaar € 27.000, Huurprijs per maand € 2.250
  • 41/100
48

Boschdijk 1111, 5626 AG, Eindhoven

  • Bedrijfsruimte
  • Huur
  • 1.914 m²
  • Huurprijs per jaar € 425.000, Huurprijs per maand € 35.416
  • 48/100
42

Lage Zijde 8, 5626 DL, Eindhoven

  • Bedrijfsruimte
  • Huur
  • 280 m²
  • Huurprijs per jaar € 50.000, Huurprijs per maand € 4.166
  • 42/100

De slimste manier om uw nieuwe kantoor, bedrijfsruimte of winkel te vinden

Ventu netwerk

Het allergrootste aanbod

Ventu.nl presenteert ruim circa 40.000 gebouwen van ruim 2.000 bedrijfsmakelaars. Het grootste aanbod, omdat u alleen het beste gebouw wilt
Ventu vinden

Ventu vindt het voor u

Alle aanbod kantoor- winkel-, horeca- en bedrijfsruimte. Huur en koop. Waaronder uw nieuwe gebouw
Ventu informatie

De objectieve data

Ventu heeft de meest relevante data van elk gebouw dat u zoekt – van prijzen tot locatiefactoren. U wilt alles weten over uw gebouw.

Laatste nieuws in de buurt

Tribes breidt Eindhovense vestiging uit

Tribes heeft een extra verdieping afgenomen voor Tribes Eindhoven, gelegen in het Flight Forum 840.

Het mobile office concept 3.0 Tribes opende de vestiging in Eindhoven in mei 2015. Deze vestiging is inmiddels volledig gevuld, waardoor Tribes heeft besloten een extra verdieping van 700 m² af te nemen.